Zwei Eigentumswohnungen, großzügige Maisonette trifft auf separate Wohneinheit
248.000 €
Kaufpreis
31592 Stolzenau
31592 Stolzenau
6 Zimmer
ca. 276 m²
Maisonettenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Dieses besondere Immobilienangebot vereint zwei eigenständige Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Wohnkonzepten. Eine großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 231 m² Wohnfläche, Galerie und zwei Terrassen trifft auf eine separate Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Mit beiden Wohneinheiten stehen somit insgesamt ca. 276 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Generationswohnen wäre in der Konstellation ebenfalls sehr gut umsetzbar.
Die Kombination beider Einheiten eröffnet vielseitige Möglichkeiten, beispielsweise für Familien, die großzügig wohnen und gleichzeitig einen separaten Bereich für Angehörige wünschen.
Ebenso kann die kleinere Wohnung unabhängig genutzt oder auch vermietet werden.
Die Maisonette-Wohnung ist großzügig Lichtdurchflutet und auf zwei Ebenen verteilt.
Die ca. 231 m² große Maisonette überzeugt durch eine moderne und offene Architektur, großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Raumgefühl. Küche, Ess- und Wohnbereich bilden den Mittelpunkt der Wohnung und bieten viel Platz für das gemeinsame Leben mit Familie und Freunden.
Direkt angrenzend erweitert eine großzügige Dachterrasse den Wohnbereich nach außen und bietet viel Entfaltungsraum für entspannte Sommerabende im Freien.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot elegant ab.
Über die integrierte Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene. Ein besonderes Highlight ist hier die offene Galerie mit offenen Blick in den darunterliegenden Wohnbereich. Der großzügige Luftraum verbindet beide Ebenen miteinander und verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme.
Das Obergeschoss bildet zugleich den privaten Rückzugsbereich. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, sowie ein weiteres Vollbad. Von der Galerie aus ist zudem die zweite Terrasse erreichbar – ein schöner Platz, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Die 2 Wohneinheit ergänzt das Angebot durch eine eigenständige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Auf ca. 45 m² bietet sie eine kompakte und angenehm nutzbare Raumaufteilung.
Mittelpunkt der Wohnung ist der kombinierte Wohn und Schlafbereich. Durch eine geschickte Möblierung lassen sich beide Bereiche optisch voneinander abgrenzen und individuell gestalten.
Die separate Küche bietet neben der Küchenzeile ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Hinzu kommen ein Flur mit praktischem Garderobenbereich sowie ein Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Die kleinere Wohnung eignet sich hervorragend als eigener Bereich für Familienangehörige oder Gäste. Ebenso ist eine separate Nutzung oder Vermietung denkbar.
Zwei eigenständige Wohnungen, großzügige ca. 276 m² Gesamtwohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Immobilienangebot zu einer besonderen Kombination aus großzügigem Wohnen und zusätzlicher Flexibilität.
Zu beiden Wohneinheiten gehören gut ausgestattete Einbauküchen, die teilweise auf Maß gefertigt wurden.
Zum Kaufumfang stehen Ihnen auch noch Kellerräume, sowie eine Doppelgarage in massiver Bauweise
zur Verfügung.
Beide Wohnungen sind aktuell seriös und nachhaltig vermietet.
Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Mehr Infos
Die Kombination beider Einheiten eröffnet vielseitige Möglichkeiten, beispielsweise für Familien, die großzügig wohnen und gleichzeitig einen separaten Bereich für Angehörige wünschen.
Ebenso kann die kleinere Wohnung unabhängig genutzt oder auch vermietet werden.
Die Maisonette-Wohnung ist großzügig Lichtdurchflutet und auf zwei Ebenen verteilt.
Die ca. 231 m² große Maisonette überzeugt durch eine moderne und offene Architektur, großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Raumgefühl. Küche, Ess- und Wohnbereich bilden den Mittelpunkt der Wohnung und bieten viel Platz für das gemeinsame Leben mit Familie und Freunden.
Direkt angrenzend erweitert eine großzügige Dachterrasse den Wohnbereich nach außen und bietet viel Entfaltungsraum für entspannte Sommerabende im Freien.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot elegant ab.
Über die integrierte Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene. Ein besonderes Highlight ist hier die offene Galerie mit offenen Blick in den darunterliegenden Wohnbereich. Der großzügige Luftraum verbindet beide Ebenen miteinander und verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme.
Das Obergeschoss bildet zugleich den privaten Rückzugsbereich. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, sowie ein weiteres Vollbad. Von der Galerie aus ist zudem die zweite Terrasse erreichbar – ein schöner Platz, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Die 2 Wohneinheit ergänzt das Angebot durch eine eigenständige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Auf ca. 45 m² bietet sie eine kompakte und angenehm nutzbare Raumaufteilung.
Mittelpunkt der Wohnung ist der kombinierte Wohn und Schlafbereich. Durch eine geschickte Möblierung lassen sich beide Bereiche optisch voneinander abgrenzen und individuell gestalten.
Die separate Küche bietet neben der Küchenzeile ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Hinzu kommen ein Flur mit praktischem Garderobenbereich sowie ein Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Die kleinere Wohnung eignet sich hervorragend als eigener Bereich für Familienangehörige oder Gäste. Ebenso ist eine separate Nutzung oder Vermietung denkbar.
Zwei eigenständige Wohnungen, großzügige ca. 276 m² Gesamtwohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Immobilienangebot zu einer besonderen Kombination aus großzügigem Wohnen und zusätzlicher Flexibilität.
Zu beiden Wohneinheiten gehören gut ausgestattete Einbauküchen, die teilweise auf Maß gefertigt wurden.
Zum Kaufumfang stehen Ihnen auch noch Kellerräume, sowie eine Doppelgarage in massiver Bauweise
zur Verfügung.
Beide Wohnungen sind aktuell seriös und nachhaltig vermietet.
Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
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