3-Zimmer-Eigentumswohnung für Kapitalanleger in grüner ruhiger Lage von Rochlitz
57.500 €
Kaufpreis
09306 Rochlitz
09306 Rochlitz
3 Zimmer
ca. 73 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Angeboten wird hier eine neu sanierte schöne helle 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rochlitz. Sie verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer zzgl. Küche, Flur und Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Das Haus wurde im Jahre ca. 1977 erbaut und 1995 komplett modernisiert. Die Eigentümer haben die Wohnung 2021 umfassend saniert, dabei wurden die Innentüren gewechselt, die Elektrik erneuert und unter Putz gelegt, Heizkörper gestrichen, die Decken in Flur, Küche und Bad abgehangen und mit Deckenstrahlern ausgestattet. Im Bad wurden Toilette und Waschbecken ersetzt und anschließend eine fachgerechte Endreinigung der gesamten Wohnung durchgeführt.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei 4.320,00 EUR/p.a..
Das Hausgeld beträgt 280,70 EUR/Monat inkl. 16,70 EUR Instandhaltungsrücklage.
Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 22,80 EUR im Monat.
Der Mieter bezahlt im Monat 250,00 EUR Betriebskostenvorrauszahlung.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 4.788,78 EUR und ist im Kaufpreis enthalten.
Mehr Infos
Das Haus wurde im Jahre ca. 1977 erbaut und 1995 komplett modernisiert. Die Eigentümer haben die Wohnung 2021 umfassend saniert, dabei wurden die Innentüren gewechselt, die Elektrik erneuert und unter Putz gelegt, Heizkörper gestrichen, die Decken in Flur, Küche und Bad abgehangen und mit Deckenstrahlern ausgestattet. Im Bad wurden Toilette und Waschbecken ersetzt und anschließend eine fachgerechte Endreinigung der gesamten Wohnung durchgeführt.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei 4.320,00 EUR/p.a..
Das Hausgeld beträgt 280,70 EUR/Monat inkl. 16,70 EUR Instandhaltungsrücklage.
Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 22,80 EUR im Monat.
Der Mieter bezahlt im Monat 250,00 EUR Betriebskostenvorrauszahlung.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 4.788,78 EUR und ist im Kaufpreis enthalten.
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