saniertes MFH in Lindow – 5 WE Neuvermietung möglich & Scheune – Kapitalanlage oder Selbstnutzung !
699.000 €
Kaufpreis
16835 Lindow (Mark) / Klosterheide
16835 Lindow (Mark) / Klosterheide
11 Zimmer
ca. 601,00 m²
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Mehr Informationen zur Immobilie
Angeboten wird ein ca. 3.585 m² großes Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus in begehrter und beliebter Wohnlage von Lindow (Klosterheide).
Lindow (Klosterheide) liegt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Die nächstgrößere Städte sind folgende:
Neuruppin ca. 13 km
Rheinsberg ca. 18 km)
Oranienburg ca. 42 km)
Berlin ca. 65 km
Auf dem Grundstück befindet sich das MFH mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 301 m². Bei den Wohnungen handelt es sich überwiegend um 1-3 Raumwohnungen. Ein Teil der Einheiten wird derzeit als Pension oder Einzelwohnung vermietet, während eine Wohnung im Erdgeschoss von den Eigentümern selbst genutzt wird.
Das MFH wurde in den Jahren 2012 bis 2024 umfassend saniert und modernisiert. Lediglich die Außenfassade könnte noch gestrichen bzw. optisch modernisiert werden. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und technisch guten Zustand.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden mit einer Fläche von ca. 108 m² auszubauen und somit weitere Wohnfläche bzw. eine oder zwei zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Scheune mit zwei Geschossen und einer Nutzfläche von ca. 150 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Terrassen, einen großzügigen Gartenbereich sowie einen im Jahr 2018 errichteten Pavillon. Das MFH ist zudem unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.
Das Angebot richtet sich sowohl an private als auch an gewerbliche Interessenten, die selbst im Haus wohnen und die Immobilie gleichzeitig als Kapitalanlage nutzen oder vollständig vermieten möchten.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen nach eigenem Ermessen neu zu vermieten. Dadurch eröffnet sich dem Erwerber zusätzliches Potenzial zur Optimierung der Mietstruktur, wodurch sich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer ergeben.
Mehr Infos
Lindow (Klosterheide) liegt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Die nächstgrößere Städte sind folgende:
Neuruppin ca. 13 km
Rheinsberg ca. 18 km)
Oranienburg ca. 42 km)
Berlin ca. 65 km
Auf dem Grundstück befindet sich das MFH mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 301 m². Bei den Wohnungen handelt es sich überwiegend um 1-3 Raumwohnungen. Ein Teil der Einheiten wird derzeit als Pension oder Einzelwohnung vermietet, während eine Wohnung im Erdgeschoss von den Eigentümern selbst genutzt wird.
Das MFH wurde in den Jahren 2012 bis 2024 umfassend saniert und modernisiert. Lediglich die Außenfassade könnte noch gestrichen bzw. optisch modernisiert werden. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und technisch guten Zustand.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden mit einer Fläche von ca. 108 m² auszubauen und somit weitere Wohnfläche bzw. eine oder zwei zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Scheune mit zwei Geschossen und einer Nutzfläche von ca. 150 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Terrassen, einen großzügigen Gartenbereich sowie einen im Jahr 2018 errichteten Pavillon. Das MFH ist zudem unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.
Das Angebot richtet sich sowohl an private als auch an gewerbliche Interessenten, die selbst im Haus wohnen und die Immobilie gleichzeitig als Kapitalanlage nutzen oder vollständig vermieten möchten.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen nach eigenem Ermessen neu zu vermieten. Dadurch eröffnet sich dem Erwerber zusätzliches Potenzial zur Optimierung der Mietstruktur, wodurch sich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer ergeben.
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