Roetgen – Stilvolles Wohnen mit zusätzlicher Bürofläche
440.000 €
Kaufpreis
52159 Roetgen
52159 Roetgen
6 Zimmer
ca. 177 m²
Maisonettenwohnung
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Diese großzügige Maisonettewohnung vereint gehobenen Wohnkomfort, ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Wohnens und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine separate Küche mit Abstellraum.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Flurbereich zur Verfügung, der sich ideal als Homeoffice eignet. Zusätzliche Stauraummöglichkeiten unter den Dachschrägen runden das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Nutzfläche von 68 m² im Untergeschoss. Die derzeit als Büro genutzte Einheit verfügt über zwei Räume, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen separaten Außenzugang sowie ein Nutzungsrecht am Garten.
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Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Flurbereich zur Verfügung, der sich ideal als Homeoffice eignet. Zusätzliche Stauraummöglichkeiten unter den Dachschrägen runden das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Nutzfläche von 68 m² im Untergeschoss. Die derzeit als Büro genutzte Einheit verfügt über zwei Räume, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen separaten Außenzugang sowie ein Nutzungsrecht am Garten.
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