Renditeobjekt in sehr guter Lage von Bautzen
590.000 €
Kaufpreis
02625 Bautzen
02625 Bautzen
14 Zimmer
ca. 637,00 m²
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Mehr Informationen zur Immobilie
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und Stellplätzen, welches sich zentrumsnah von Bautzen befindet.
Das Haus wurde im Jahr 1914 auf einem ca. 1.270 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 2000 erfolgte die umfassende Kernsanierung.
Auf dem Grundstück stehen 21 Pkw Stellplätze und 3 Carports zur Verfügung.
Die Wohnfläche von ca. 437 m² verteilt sich auf 9 Wohneinheiten, die sich im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss befinden.
Das Nebengebäude mit ca. 104 m², welche sich auf 2 Etagen verteilen, wurde bisher durch die Eigentümer gewerblich genutzt und kann dementsprechend selbst genutzt werden oder ortsüblich vermietet werden.
Aktuell sind alle Wohneinheiten und Pkw-Stellplätze vermietet.
Die jährliche Ist- und Sollmiete für die Wohneinheiten beträgt 29.124,00 €.
Die jährliche Ist- und Sollmiete für die Pkw-Stellplätze und Carports beträgt 7.560,00 €.
Das bisher eigengenutzte Nebengebäude hat Mietpotential von ca. 5.000,00 €/Jahr.
Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss, links - ca. 33 m²
Erdgeschoss, mitte - ca. 40 m²
Erdgeschoss, rechts - ca. 75 m²
Obergeschoss, links - ca. 42,50 m²
Obergeschoss, mitte - ca. 51,50 m²
Obergeschoss, rechts - ca. 55,50 m²
Dachgeschoss, links - ca. 35 m²
Dachgeschoss mitte - ca. 46 m²
Dachgeschoss, rechts - ca. 58 m² Mehr Infos
Das Haus wurde im Jahr 1914 auf einem ca. 1.270 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 2000 erfolgte die umfassende Kernsanierung.
Auf dem Grundstück stehen 21 Pkw Stellplätze und 3 Carports zur Verfügung.
Die Wohnfläche von ca. 437 m² verteilt sich auf 9 Wohneinheiten, die sich im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss befinden.
Das Nebengebäude mit ca. 104 m², welche sich auf 2 Etagen verteilen, wurde bisher durch die Eigentümer gewerblich genutzt und kann dementsprechend selbst genutzt werden oder ortsüblich vermietet werden.
Aktuell sind alle Wohneinheiten und Pkw-Stellplätze vermietet.
Die jährliche Ist- und Sollmiete für die Wohneinheiten beträgt 29.124,00 €.
Die jährliche Ist- und Sollmiete für die Pkw-Stellplätze und Carports beträgt 7.560,00 €.
Das bisher eigengenutzte Nebengebäude hat Mietpotential von ca. 5.000,00 €/Jahr.
Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss, links - ca. 33 m²
Erdgeschoss, mitte - ca. 40 m²
Erdgeschoss, rechts - ca. 75 m²
Obergeschoss, links - ca. 42,50 m²
Obergeschoss, mitte - ca. 51,50 m²
Obergeschoss, rechts - ca. 55,50 m²
Dachgeschoss, links - ca. 35 m²
Dachgeschoss mitte - ca. 46 m²
Dachgeschoss, rechts - ca. 58 m² Mehr Infos
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