RENDITE MIT PERSPEKTIVE UND ANBAUPOTENZIAL
579.000 €
Kaufpreis
70435 Stuttgart
70435 Stuttgart
9 Zimmer
ca. 175 m²
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Mehr Informationen zur Immobilie
Drei Einheiten, laufende Mieteinnahmen und weiteres Potenzial: Das freistehende 3-Familienhaus bietet ca. 175 m² Wohnfläche auf rund 439 m² Grundstück. Zwei Wohnungen sind vermietet, eine steht für Neuvermietung oder Eigennutzung bereit. Das Haus ist teilmodernisiert, die Erdgeschosswohnung wurde umfangreich renoviert. Garten, Terrasse und Carport ergänzen das Angebot. U-Bahn und Einkauf sind fußläufig erreichbar. Bei Vollvermietung wurden zuletzt rund 28.000 Euro Jahreskaltmiete erzielt. Zusätzlich bestehen laut Planunterlagen interessante Anbau- und Erweiterungsperspektiven.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Freistehendes 3-Familienhaus
- drei separate Wohneinheiten
- 2/3 Einheiten vermietet, eine frei für Neuvermietung
- Anbau- und Erweiterungspotenzial laut Planunterlagen
- attraktiver Vermietungsstandort Stuttgart-Stammheim
- ca. 175 m² Wohnfläche mit großzügigem Grundstück ca. 439m²
- gefragte Lage mit U-Bahn und Einkauf fußläufig
- teilweise modernisiert, EG umfangreich renoviert
- großer, aufgeteilter Garten mit Terrasse sowie ein Carport
- ca. 28.000 Jahreskaltmiete zuletzt bei Vollvermietung
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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- Freistehendes 3-Familienhaus
- drei separate Wohneinheiten
- 2/3 Einheiten vermietet, eine frei für Neuvermietung
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- attraktiver Vermietungsstandort Stuttgart-Stammheim
- ca. 175 m² Wohnfläche mit großzügigem Grundstück ca. 439m²
- gefragte Lage mit U-Bahn und Einkauf fußläufig
- teilweise modernisiert, EG umfangreich renoviert
- großer, aufgeteilter Garten mit Terrasse sowie ein Carport
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