Tambach-Dietharz: Provisionsfreie Pension mit 22 Zimmern am Waldrand
390.000 €
Kaufpreis
99897 Tambach-Dietharz
99897 Tambach-Dietharz
22 Zimmer
ca. 698,89 m²
Hotel, Pension, Gasthof
Mehr Informationen zur Immobilie
Provisionsfrei für Käufer: 22 Zimmer, Sauna, Frühstücksbereich und 4.887 m² Grund am Thüringer Wald. Die ehemalige Pension ist vielseitig nutzbar – und dank bis zu 35 % Zuschuss der Thüringer Aufbaubank besonders attraktiv.
Natur vor der Tür, Raum für Ideen und eine Förderung, die sich rechnet: Am ruhigen Ortsrand von Tambach-Dietharz, direkt am Tor zum Thüringer Wald, steht dieses ehemalige Hotel Garni provisionsfrei zum Verkauf – bereit für einen neuen Eigentümer mit Weitblick.
Auf rund 699 m² und drei Etagen verteilen sich 22 Zimmer mit Platz für bis zu 30 Betten. Dazu kommen Empfang, Aufenthalts- und Frühstücksbereiche, eine Terrasse sowie ein separater Saunabereich. Derzeit dient das Haus als Unterkunft für Zeitarbeitskräfte und Monteure – eine Nutzung, die sich nahtlos fortführen lässt.
Mit 4.887 m² ist das Grundstück außergewöhnlich großzügig. Hier ist Platz für Erweiterungen, attraktive Außenbereiche oder neue Freizeitangebote.
Welches Konzept passt zu Ihnen?
• Monteur- und Mitarbeiterunterkunft mit direktem Start
• Pension oder Gästehaus für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber
• Gruppen- und Seminarunterkunft
• Wohnprojekt oder eigene Geschäftsidee
Förderung durch die Thüringer Aufbaubank
Für den Erwerb kann ein Zuschuss von bis zu 35 % des bodenpreisbereinigten Kaufpreises beantragt werden – wichtig: vor dem Kauf bzw. vor Übernahme des laufenden Betriebes. Vereinfacht gerechnet (35 % auf den vollen Kaufpreis) läge Ihre Nettoinvestition bei nur ca. 253.500 EUR zzgl. Kaufnebenkosten; da der Bodenwert nicht gefördert wird, fällt der tatsächliche Zuschuss etwas geringer aus.
Fazit
Solide Substanz, laufende Nutzung und viel Entwicklungsspielraum – ideal für Investoren und Betreiber, die aus einem bewährten Haus ein zeitgemäßes, wirtschaftlich tragfähiges Konzept machen möchten.
Mehr erfahren
Unser virtueller Rundgang auf www.hauptmakler.de zeigt Ihnen das Haus vorab. Für Fragen und Besichtigungstermine erreichen Sie uns per E-Mail unter info@hauptmakler.de oder telefonisch unter +49 3681 723981.
Mehr Infos
Natur vor der Tür, Raum für Ideen und eine Förderung, die sich rechnet: Am ruhigen Ortsrand von Tambach-Dietharz, direkt am Tor zum Thüringer Wald, steht dieses ehemalige Hotel Garni provisionsfrei zum Verkauf – bereit für einen neuen Eigentümer mit Weitblick.
Auf rund 699 m² und drei Etagen verteilen sich 22 Zimmer mit Platz für bis zu 30 Betten. Dazu kommen Empfang, Aufenthalts- und Frühstücksbereiche, eine Terrasse sowie ein separater Saunabereich. Derzeit dient das Haus als Unterkunft für Zeitarbeitskräfte und Monteure – eine Nutzung, die sich nahtlos fortführen lässt.
Mit 4.887 m² ist das Grundstück außergewöhnlich großzügig. Hier ist Platz für Erweiterungen, attraktive Außenbereiche oder neue Freizeitangebote.
Welches Konzept passt zu Ihnen?
• Monteur- und Mitarbeiterunterkunft mit direktem Start
• Pension oder Gästehaus für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber
• Gruppen- und Seminarunterkunft
• Wohnprojekt oder eigene Geschäftsidee
Förderung durch die Thüringer Aufbaubank
Für den Erwerb kann ein Zuschuss von bis zu 35 % des bodenpreisbereinigten Kaufpreises beantragt werden – wichtig: vor dem Kauf bzw. vor Übernahme des laufenden Betriebes. Vereinfacht gerechnet (35 % auf den vollen Kaufpreis) läge Ihre Nettoinvestition bei nur ca. 253.500 EUR zzgl. Kaufnebenkosten; da der Bodenwert nicht gefördert wird, fällt der tatsächliche Zuschuss etwas geringer aus.
Fazit
Solide Substanz, laufende Nutzung und viel Entwicklungsspielraum – ideal für Investoren und Betreiber, die aus einem bewährten Haus ein zeitgemäßes, wirtschaftlich tragfähiges Konzept machen möchten.
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Unser virtueller Rundgang auf www.hauptmakler.de zeigt Ihnen das Haus vorab. Für Fragen und Besichtigungstermine erreichen Sie uns per E-Mail unter info@hauptmakler.de oder telefonisch unter +49 3681 723981.
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