Provisionsfrei* Gewerbehof - 2 Bürogebäude, 240 m² Lager & 13 Garagen direkt am Wasser
520.000 €
Kaufpreis
27572 Bremerhaven,
Fischkai 25-27
27572 Bremerhaven,
Fischkai 25-27
ca. 1.381 m²
Büro
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Zwei freistehende, gepflegte Objekte in herrlicher Lage.
Die Objekte bieten folgende Flächen an:
- Büro Fischkai 25: 106 m².
- Büro Fischkai 27: 200 m².
- Lager Fischkai 27: 240 m².
-Garagenhof: 13 individuelle, einzeln verschließbare Garagen in verschiedenen Größen.
Alle Einheiten sind an verschiedene Mieter voll vermietet.
Die kumulierte IST-Netto-Jahreskaltmiete beträgt: € 52.211,-.
Das Grundstück ist in Erbpacht und kostet jährlich € 5.017,- Erbpachtzinsen. Der 12/2038 endende Erbpachtvertrag kann zweimal um jeweils 10 Jahre bis Ende 2058 verlängert werden. Eine darüber hinaus gehende Verlängerung kann auf Wunsch sicherlich verhandelt werden, ist bisher aber noch nicht angestoßen worden.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein sehr angenehmes Arbeitsumfeld.
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Die Objekte bieten folgende Flächen an:
- Büro Fischkai 25: 106 m².
- Büro Fischkai 27: 200 m².
- Lager Fischkai 27: 240 m².
-Garagenhof: 13 individuelle, einzeln verschließbare Garagen in verschiedenen Größen.
Alle Einheiten sind an verschiedene Mieter voll vermietet.
Die kumulierte IST-Netto-Jahreskaltmiete beträgt: € 52.211,-.
Das Grundstück ist in Erbpacht und kostet jährlich € 5.017,- Erbpachtzinsen. Der 12/2038 endende Erbpachtvertrag kann zweimal um jeweils 10 Jahre bis Ende 2058 verlängert werden. Eine darüber hinaus gehende Verlängerung kann auf Wunsch sicherlich verhandelt werden, ist bisher aber noch nicht angestoßen worden.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein sehr angenehmes Arbeitsumfeld.
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