Provisionsfrei für Käufer: Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Garage
349.000 €
Kaufpreis
26386 Wilhelmshaven
Emder Straße 22
26386 Wilhelmshaven
Emder Straße 22
8 Zimmer
ca. 254,00 m²
Einfamilienhaus
Mehr Informationen zur Immobilie
Willkommen in einem Zuhause, das Geborgenheit, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf harmonische Weise vereint. In ruhiger Wohnlage von Wilhelmshaven erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung – ein Ort, an dem Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mühelos möglich sind.
Das im Jahr 1983 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 236 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 8 Zimmern. Die Hauptwohneinheit mit ca. 146m² Wohnfläche überzeugt durch großzügige Wohn- und Essbereiche, während die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 89m² Wohnfläche eine eigenständige Wohneinheit mit Küche, Bad und Wohn-/Schlafräumen bildet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 803m². Es grenzt an zwei Seiten an einen Wassergraben (Graft). Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garage mit 18 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Gäste-WC, Diele, Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Küche, Bad, Ess- und Wohnbereich sowie Wintergarten mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung.
Über eine Holztreppe erreichen Sie die Einliegerwohnung im Obergeschoss.
Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, Küche, Bad sowie das Wohnzimmer.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Sackgassenlage und präsentiert sich gepflegt sowie laufend instand gehalten.
• Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
• Zwei Kamine für besondere Wohnatmosphäre
• Wintergarten
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Zwei vollwertige Einbauküchen
• Vielseitig nutzbares Raumkonzept
• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse bietet Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum ergänzt den Außenbereich und sorgt für komfortable Park- und Staumöglichkeiten.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Auch für Selbstständige oder Freiberufler bietet die Einliegerwohnung attraktive Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro oder Gästebereich.
Ein vielseitiges Zuhause mit Substanz, Charme und Perspektive: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen Raum für individuelle Lebenskonzepte in angenehmer Wohnlage von Wilhelmshaven. Eine Immobilie, die heute überzeugt und morgen noch mehr Möglichkeiten eröffnet. Mehr Infos
Das im Jahr 1983 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 236 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 8 Zimmern. Die Hauptwohneinheit mit ca. 146m² Wohnfläche überzeugt durch großzügige Wohn- und Essbereiche, während die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 89m² Wohnfläche eine eigenständige Wohneinheit mit Küche, Bad und Wohn-/Schlafräumen bildet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 803m². Es grenzt an zwei Seiten an einen Wassergraben (Graft). Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garage mit 18 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Gäste-WC, Diele, Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Küche, Bad, Ess- und Wohnbereich sowie Wintergarten mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung.
Über eine Holztreppe erreichen Sie die Einliegerwohnung im Obergeschoss.
Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, Küche, Bad sowie das Wohnzimmer.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Sackgassenlage und präsentiert sich gepflegt sowie laufend instand gehalten.
• Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
• Zwei Kamine für besondere Wohnatmosphäre
• Wintergarten
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Zwei vollwertige Einbauküchen
• Vielseitig nutzbares Raumkonzept
• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse bietet Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum ergänzt den Außenbereich und sorgt für komfortable Park- und Staumöglichkeiten.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Auch für Selbstständige oder Freiberufler bietet die Einliegerwohnung attraktive Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro oder Gästebereich.
Ein vielseitiges Zuhause mit Substanz, Charme und Perspektive: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen Raum für individuelle Lebenskonzepte in angenehmer Wohnlage von Wilhelmshaven. Eine Immobilie, die heute überzeugt und morgen noch mehr Möglichkeiten eröffnet. Mehr Infos
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