Praxisräume im Teileigentum
130.000 €
Kaufpreis
02708 Löbau
02708 Löbau
ca. 132,00 m²
Ärztehaus, Praxis
Mehr Informationen zur Immobilie
Zum Verkauf steht eine geräumige Praxisetage in zentraler Lage im Ärztehaus. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 fertiggestellt und zuletzt 2010 modernisiert. Dabei wurde unter anderem das Dach saniert und ein neuer Wärmeerzeuger installiert. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen.
Die Praxisetage befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 132m². Derzeit ist sie in zwei separate Einheiten unterteilt. Die erste Einheit besteht aus einem Kosmetiksalon mit einer Fläche von 58m². Die zweite Einheit bietet Raum für eine Praxis für innere Medizin und hat eine Größe von 74m². Beide Einheiten sind derzeit vermietet und bieten somit eine attraktive Rendite für potenzielle Käufer.
Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze, welche gemeinschaftlich genutzt werden können. Ein weiteres Plus ist die vorhandene Klimaanlage, die gerade an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima sicherstellt.
Besonders hervorzuheben ist die senioren- und rollstuhlgerechte Ausstattung der Praxisräume. Dadurch ist die Nutzung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität problemlos möglich. Dies erweitert den potenziellen Nutzerkreis und stellt sicher, dass die Praxisetage auch in Zukunft gut vermietet bleibt.
Die Lage im Ärztehaus ist ideal für einen Mediziner oder Dienstleister im Gesundheitsbereich. Durch die zentrale Lage ist die Praxisetage sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Durch die Nähe zu anderen Arztpraxen und medizinischen Einrichtungen entsteht ein attraktives Umfeld für potenzielle Patienten und Kunden. Mehr Infos
Die Praxisetage befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 132m². Derzeit ist sie in zwei separate Einheiten unterteilt. Die erste Einheit besteht aus einem Kosmetiksalon mit einer Fläche von 58m². Die zweite Einheit bietet Raum für eine Praxis für innere Medizin und hat eine Größe von 74m². Beide Einheiten sind derzeit vermietet und bieten somit eine attraktive Rendite für potenzielle Käufer.
Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze, welche gemeinschaftlich genutzt werden können. Ein weiteres Plus ist die vorhandene Klimaanlage, die gerade an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima sicherstellt.
Besonders hervorzuheben ist die senioren- und rollstuhlgerechte Ausstattung der Praxisräume. Dadurch ist die Nutzung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität problemlos möglich. Dies erweitert den potenziellen Nutzerkreis und stellt sicher, dass die Praxisetage auch in Zukunft gut vermietet bleibt.
Die Lage im Ärztehaus ist ideal für einen Mediziner oder Dienstleister im Gesundheitsbereich. Durch die zentrale Lage ist die Praxisetage sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Durch die Nähe zu anderen Arztpraxen und medizinischen Einrichtungen entsteht ein attraktives Umfeld für potenzielle Patienten und Kunden. Mehr Infos
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