NEUBAU-INVESTMENT MIT ATTRAKTIVER FÖRDERSTRUKTUR
1.650.000 €
Kaufpreis
33104 Paderborn
33104 Paderborn
20 Zimmer
ca. 497 m²
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Mehr Informationen zur Immobilie
Dieses hochwertige, sozial geförderte Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten überzeugt durch moderne Bausubstanz und eine äußerst attraktive Förder- und Finanzierungsstruktur. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 42.406 und bietet durch vertraglich gesicherte Mietanpassungen von 1,7 % pro Jahr über die gesamte 30-jährige Zweckbindung erhebliches langfristiges Ertrags- und Wertsteigerungspotenzial. Ein besonderes Highlight ist das bestehende Förderdarlehen, dessen Übernahme vorbehaltlich entsprechender Prüfung möglich ist und dem Käufer attraktive wirtschaftliche Vorteile bieten kann.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hochwertiger Neubau-Standard aus 2025
- KfW-40 / Netto-Null-Standard
- Wärmepumpe + moderne Lüftungstechnik
- Mehrwert durch PV-Anlage inkl. Batteriespeicher
- Aktuelle Jahresnettokaltmiete: ca. 42.406 Euro inkl. Stellplätze
- Attraktive Förderkonditionen durch die NRW.BANK
- 1.096 Mio. Euro Förderdarlehen potenziell übernehmbar
- 5 Jahre Zins- & Tilgungsfreie Anlaufphase
- Anschließend nur 0,5 % Zins & 1,2 % Tilgung
- 1,7 % Mietsteigerung p.a. (30 Jahre)
- und, und, und ...
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