MODERNISIERT - ZWEI EINHEITEN, DACHTERRASSE, PV
549.500 €
Kaufpreis
27449 Kutenholz
27449 Kutenholz
9 Zimmer
ca. 200 m²
Zweifamilienhaus
Mehr Informationen zur Immobilie
Dieses gepflegte und laufend modernisierte Zweifamilienhaus bietet auf 200 m² Wohnfläche zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine leistungsstarke PV-Anlage mit Speicher und Notstromfunktion sorgt für Energieunabhängigkeit, während die Fußbodenheizung in Erd- und Dachgeschoss für behaglichen Komfort sorgt. Das Objekt wurde 2005 energetisch umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- PV-Anlage (geleast) mit Speicher und Notstromfunktion
- Fußbodenheizung in Erdgeschoss und Dachgeschoss
- massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie Außenstellplatz
- energetische Komplettsanierung 2005: zweischaliges Mauerwerk, Dachdämmung, Außenwände
- zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten (144 m² EG/Keller + 56 m² DG)
- Dachterrasse auf der Doppelgarage direkt vom Dachgeschoss zugänglich
- großzügige Südterrasse mit optimaler Sonneneinstrahlung
- Brunnenwasser vorhanden kostenfreie Gartenbewässerung
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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- Fußbodenheizung in Erdgeschoss und Dachgeschoss
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- Dachterrasse auf der Doppelgarage direkt vom Dachgeschoss zugänglich
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