Lage! Lage! Lage! Kreuzviertel Münster, Gartenwohnung
498.000 €
Kaufpreis
48149 Münster
Raesfeldstraße 45
48149 Münster
Raesfeldstraße 45
3 Zimmer
ca. 100,00 m²
Erdgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 befinden sich insgesamt nur acht Parteien.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist hervorragend durchdacht und verfügt über einen idealen Grundriss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und hinein in den eigenen Gartenteil.
Das Treppenhaus erstrahlt in hellem Marmor und sorgt so für eine hell-elegante Atmosphäre. Die Haustüranlage ist überdacht, damit man bei Regen entspannt den Hausschlüssel suchen kann.
Im Waschmaschinenraum hat jeder seinen eigenen Platz und es besteht auch die Möglichkeit, einen Wäschetrockner aufzustellen.
In der Tiefgarage wurde dem Mieter zusätzlich ein Stromanschluss mit separatem Zähler an seinem Stellplatz installiert.
Die Wohnung ist seit 2007 vermietet. Derzeit beträgt die jährliche Nettokaltmiete EUR 9.600,00 inklusive Tiefgaragenstellplatz. Die Miete ist zum 01.02.2026 erhöht auf eine Jahresnettomiete von EUR 10.932,00 p.a. Der Mieter fühlt sich in der Wohnung sehr wohl und würde gern weiterhin wohnen bleiben.
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Die Wohnung im Erdgeschoss ist hervorragend durchdacht und verfügt über einen idealen Grundriss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und hinein in den eigenen Gartenteil.
Das Treppenhaus erstrahlt in hellem Marmor und sorgt so für eine hell-elegante Atmosphäre. Die Haustüranlage ist überdacht, damit man bei Regen entspannt den Hausschlüssel suchen kann.
Im Waschmaschinenraum hat jeder seinen eigenen Platz und es besteht auch die Möglichkeit, einen Wäschetrockner aufzustellen.
In der Tiefgarage wurde dem Mieter zusätzlich ein Stromanschluss mit separatem Zähler an seinem Stellplatz installiert.
Die Wohnung ist seit 2007 vermietet. Derzeit beträgt die jährliche Nettokaltmiete EUR 9.600,00 inklusive Tiefgaragenstellplatz. Die Miete ist zum 01.02.2026 erhöht auf eine Jahresnettomiete von EUR 10.932,00 p.a. Der Mieter fühlt sich in der Wohnung sehr wohl und würde gern weiterhin wohnen bleiben.
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