Kohlscheid – Clever investieren in gefragter Wohnlage
286.506 €
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
52134 Herzogenrath
3 Zimmer
ca. 86,82 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,82 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Gestaltungsspielraum. Eine separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Der Balkon schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Garage.
Die Wohnung ist seit dem 15.06.2022 zuverlässig vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 840 EUR Kaltmiete, 70 EUR für die Garage und 60 EUR für die Einbauküche – insgesamt 970 EUR zzgl. Nebenkosten.
Eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Mietverhältnis und nachhaltigem Vermietungspotenzial.
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Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Gestaltungsspielraum. Eine separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Der Balkon schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Garage.
Die Wohnung ist seit dem 15.06.2022 zuverlässig vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 840 EUR Kaltmiete, 70 EUR für die Garage und 60 EUR für die Einbauküche – insgesamt 970 EUR zzgl. Nebenkosten.
Eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Mietverhältnis und nachhaltigem Vermietungspotenzial.
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