INTERESSANTE ANLAGEMÖGLICHKEIT MIT FAKTOR 15
849.000 €
Kaufpreis
35580 Wetzlar
35580 Wetzlar
19 Zimmer
ca. 650 m²
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Mehr Informationen zur Immobilie
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Wetzlar bietet auf ca. 450 m² Wohnfläche und 19 Zimmern eine solide, voll vermietete Kapitalanlage (50.000 Jahresnettokaltmiete). Sanierte Wohnungen, neun funktionale Einbauküchen und ein frisch gestrichenes Treppenhaus sorgen für nachhaltige Vermietbarkeit und eine gute Mieterstruktur. Dreifachverglasung und niedrige Energiekosten erhöhen die Attraktivität. Highlight: 1.804 m² großes, ausbaufähiges Grundstück mit Genehmigung für weitere 440 m² Wohnfläche. 23 Außenstellplätze inklusive. Ideal für Investoren mit Weitblick.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großes Grundstück
- ausbaufähiges Grundstück, Genehmigung ist vorhanden für 440 Quadratmeter Wohnfläche
- energieeffiziente Dreifachverglasung
- niedrige Energiekosten
- 23 Außenstellplätze
- vollständig vermietet (50.000 Jahresnettokaltmiete)
- sanierte Wohnungen
- gute Mieterstruktur
- neun funktionale Einbauküchen
- Treppenhaus frisch gestrichen
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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