Historisches Zweifamilienhaus: Wohnen mit Flair in Kehl-Bodersweier
399.000 €
Kaufpreis
77694 Kehl
77694 Kehl
6 Zimmer
ca. 314,26 m²
Einfamilienhaus
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in Kehl-Bodersweier
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kehl-Bodersweier aus dem Jahr 1928 bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von etwa 165m², einer Nutzfläche von rund 150m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 1.055m² präsentiert sich das Anwesen als einladendes Zuhause für Familien.
Das zweigeschossige Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über ein ausbaubares Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für Raumgewinn bietet. Im Jahr 2019 wurde das Erdgeschoss renoviert, während das Obergeschoss noch Raum für individuelle Gestaltungswünsche offen lässt.
Die Öl-Zentralheizung mit einem beeindruckenden 4.500-Liter-Tank sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die Holz Sprossenfenster mit Isoglas tragen nicht nur zum historischen Ambiente bei, sondern gewährleisten auch eine effiziente Isolierung.
Im Erdgeschoss lädt ein Schwedenofen zu gemütlichen Stunden ein, während die Einbauküche den Kochbereich funktional und ansprechend gestaltet. Beide Stockwerke verfügen über Tageslichtbäder, die den Komfort zusätzlich steigern. Die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen verleihen den Räumen ein warmes und zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Die Erdgeschosswohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch die angrenzende Terrasse und den Garten mit altem Baumbestand. Ein idealer Ort, um die Natur zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Das Anwesen verfügt zudem über einen großen Schopf, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie einen schönen Innenhof, der das Haus harmonisch einrahmt. Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Zwecke schafft.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein besonderes Juwel mit historischem Charme und modernem Komfort, das individuellen Raum für Gestaltungsideen und persönliche Entfaltung bietet.
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Kehl-Bodersweier aus dem Jahr 1928 bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von etwa 165m², einer Nutzfläche von rund 150m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 1.055m² präsentiert sich das Anwesen als einladendes Zuhause für Familien.
Das zweigeschossige Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über ein ausbaubares Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für Raumgewinn bietet. Im Jahr 2019 wurde das Erdgeschoss renoviert, während das Obergeschoss noch Raum für individuelle Gestaltungswünsche offen lässt.
Die Öl-Zentralheizung mit einem beeindruckenden 4.500-Liter-Tank sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die Holz Sprossenfenster mit Isoglas tragen nicht nur zum historischen Ambiente bei, sondern gewährleisten auch eine effiziente Isolierung.
Im Erdgeschoss lädt ein Schwedenofen zu gemütlichen Stunden ein, während die Einbauküche den Kochbereich funktional und ansprechend gestaltet. Beide Stockwerke verfügen über Tageslichtbäder, die den Komfort zusätzlich steigern. Die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen verleihen den Räumen ein warmes und zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Die Erdgeschosswohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch die angrenzende Terrasse und den Garten mit altem Baumbestand. Ein idealer Ort, um die Natur zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Das Anwesen verfügt zudem über einen großen Schopf, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie einen schönen Innenhof, der das Haus harmonisch einrahmt. Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Zwecke schafft.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein besonderes Juwel mit historischem Charme und modernem Komfort, das individuellen Raum für Gestaltungsideen und persönliche Entfaltung bietet.
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