Großzügige Dreizimmer-Wohnung in ruhiger Lage Maxvorstadt
706.500 €
Kaufpreis
80797 München,
Winzererstraße 32
80797 München,
Winzererstraße 32
3 Zimmer
ca. 80,75 m²
Etagenwohnung
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In einem sehr ansprechenden 7-stöckigen Mehrfamilienhaus mit 46 Wohneinheiten steht eine großzügige Dreizimmer-Wohnung zum Verkauf. Das solide gebaute Wohnhaus (kein Plattenbau) aus den 60er Jahren ist straßenseits etwas von der Nachbarbebauung zurückversetzt, grenzt somit nicht unmittelbar an den Gehsteig an, was ihm einen eigenständigen Charakter verleiht. Hofseits befinden sich die Nachbargebäude in für Innenstadtlagen relativ großer Distanz, umgeben von viel Grün.
Der Straßeneingang oder der Eingang vom Innenhof führt in ein architektonisch sehr interessant gestaltetes, geschwungenes Treppenhaus, das durch eine Glaskuppel erhellt ist und in dessen Erdgeschoß ein kleiner Brunnen für exklusives Ambiente sorgt. Zu den einzelnen Stockwerken gelangen Sie bequem über die beiden vorhandenen Aufzüge.
Die Voreigentümer haben zwei etwa gleich große Drei-Zimmerwohnungen zu einer Wohneinheit zusammengefasst, die ohne größeren baulichen Aufwand wieder getrennt werden können. Die hier angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 81 m2. Neben einem großen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad und einen Abstellraum. Die Räume sind durch einen gemeinsamen Flur mit mehreren Rundbogenelementen verbunden. Eine vom Wohnzimmer und der Küche begehbare Loggia mit Westausrichtung runden das Angebot ab. Zur Wohneinheit gehört auch ein großer Kellerraum.
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Der Straßeneingang oder der Eingang vom Innenhof führt in ein architektonisch sehr interessant gestaltetes, geschwungenes Treppenhaus, das durch eine Glaskuppel erhellt ist und in dessen Erdgeschoß ein kleiner Brunnen für exklusives Ambiente sorgt. Zu den einzelnen Stockwerken gelangen Sie bequem über die beiden vorhandenen Aufzüge.
Die Voreigentümer haben zwei etwa gleich große Drei-Zimmerwohnungen zu einer Wohneinheit zusammengefasst, die ohne größeren baulichen Aufwand wieder getrennt werden können. Die hier angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 81 m2. Neben einem großen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad und einen Abstellraum. Die Räume sind durch einen gemeinsamen Flur mit mehreren Rundbogenelementen verbunden. Eine vom Wohnzimmer und der Küche begehbare Loggia mit Westausrichtung runden das Angebot ab. Zur Wohneinheit gehört auch ein großer Kellerraum.
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