Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
1.150.000 €
Kaufpreis
53127 Bonn
53127 Bonn
4 Zimmer
ca. 175,00 m²
Einfamilienhaus
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Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: G, Energiebedarfsskennwert: 226 kWh/m2a, Baujahr: 1965, Energieträger: Öl, Heizart: Öl-Heizung, Schönes, dreistöckiges, alleinstehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit gehobener Ausstattung. Die ost-süd-west-ausgerichteten Räume sind ganztags lichtdurchflutet. Im Kellergeschoss befindet sich die nach südost-ausgerichtete 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Bad, Küche und Terrasse. Die Hauptwohnung befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss. Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie in die o ➤ Das Grundstück hat insgesamt 672m2 und besteht aus 3 Teilen: 1. Hauptteil mit Wohnhaus und 2 kleinen dreieckigen Zusatzteilen im Süden - Parkettböden in allen Wohnräumen - bodentiefe Fenster und große Terrassenschiebetür im Wohnzimmer und Anbau mit elektrischen Rollladen - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Badezimmer im 1. Stock mit Dusche, Badewanne und WC - Einbauschränke im Treppenhaus und einem Schlafzimmer im 1. Stock - Doppel-PV-Anlage - Ölheizung mit 10.000 Litern Außenerdtank - TK-Anlage mit 2x100MBit Festnetz in jedem Raum - Internetgeschwindigkeit bis 250MBit/s - Hauptwohnung ist vollunterkellert (excl. Anbau) - 1.000 Liter Regenwassertonne - Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung - kleines Wasserbecken mit Springbrunnen an der Terrasse - Markise - Doppelgarage und Carport - Wartungsschacht für zentrales Abwasser Etagenanzahl : 3 Wohnfläche ca.: 175 Nutzfläche ca.: 100 Grundstücksfläche ca.: 672 Bezugsfrei ab : 3.9.2023 Zimmer: 4 Schlafzimmer : 2 Badezimmer : Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
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