EIGENTUM MIT GARTEN UND AUSBAUPOTENZIAL
399.000 €
Kaufpreis
79576 Weil am Rhein
79576 Weil am Rhein
3.5 Zimmer
ca. 163 m²
Erdgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-EG-Wohnung in Weil /Haltingen ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Herzstück ist der 200 m² große Schrebergarten mit Wasser- und Stromanschluss perfekt für Grillabende, Gemüsebeet oder Spielen im Grünen. Drinnen sorgen eine moderne EBK mit Kochinsel und ein Schwedenofen für Wohlfühlatmosphäre. Dazu: ca. 40 m² Keller/Waschküche, ca. 40 m² Dachboden mit Ausbaugenehmigung, eigene Gasheizung. Ruhig gelegen, top angebunden an Schweiz & Frankreich. Stabiler Mietvertrag, starkes Potenzial.
Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Hauscharakter und langfristigem Entwicklungspotenzial in gefragter Grenzlage zu erwerben.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Schrebergarten (200 qm) mit Wasser- und Stromanschluß nur ca. 50m entfernt
- EBK mit Insel, Schwedenofen
- Sanierung 2013-2015 mit Grundrissveränderung, Fenster, Böden und Bädern
- Keller + Waschküche ca. 40 qm
- zusätzliche ca. 40 qm Dachboden mit Ausbaugenehmigung
- eigene Gas-Heizung
- ruhige Lage mit guter Anbindung zur Schweiz und Frankreich
- Kaufpreis zuzügl. Schrebergarten 20.500,- und EBK 3.500,- =423.000,-
- aktuell gut vermietet
- Energiebedarf 165 kWh/qm entspricht Energieklasse F
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 1600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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