EFH mit ca. 184 m² Wohnfläche & ganz besonderem Charme - Eggersdorf
450.000 €
Kaufpreis
15345 Petershagen-Eggersdorf / Eggersdorf
15345 Petershagen-Eggersdorf / Eggersdorf
6 Zimmer
ca. 184,29 m²
Einfamilienhaus
Mehr Informationen zur Immobilie
Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.441 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 184,29 m² Wohnfläche. Der Grundkörper des Erdgeschosses wurde ca. 1933 in Massivbauweise errichtet. Über den nach Norden ausgerichteten, überdachten Hauseingangsbereich gelangt man in das Gebäude. Dieser Bereich bietet zugleich die Möglichkeit zur Nutzung als zweite Terrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Eingangsbereich, drei Zimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Duschbad. Eine weitere Terrasse ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Das ca. 1995 errichtete und ca. 1996 in Leichtbauweise ausgebaute Dachgeschoss ist über eine offen gestaltete, zentral angeordnete Wendeltreppe erreichbar. Durch den Ausbau wurden zusätzliche drei Zimmer, ein Balkon sowie ein Dusch- und Wannenbad geschaffen. Im Dachgeschoss sind zudem bereits technische Vorrichtungen vorhanden, die einen späteren Küchenausbau ermöglichen.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die Heizungsanlage wurde zuletzt ca. 1992 erneuert. Weitere teilweise Modernisierungen erfolgten ab ca. 1995 und umfassten Arbeiten an der Elektrik, die Warmwasserleitungen im Dachgeschoss sowie den teilweisen Austausch der Fenster. Vereinzelt sind noch ursprüngliche Doppelholzkastenfenster vorhanden.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig ist es für sein Baujahr sehr gut erhalten und besitzt einen ganz besonderen, gewachsenen Charme. Auf dem Grundstück stehen außerdem zwei sanierungsbedürftige Nebengebäude in Grenzbebauung. Dazu gehören eine teilunterkellerte Werkstatt und eine Garage.
Mehr Infos
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Eingangsbereich, drei Zimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Duschbad. Eine weitere Terrasse ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Das ca. 1995 errichtete und ca. 1996 in Leichtbauweise ausgebaute Dachgeschoss ist über eine offen gestaltete, zentral angeordnete Wendeltreppe erreichbar. Durch den Ausbau wurden zusätzliche drei Zimmer, ein Balkon sowie ein Dusch- und Wannenbad geschaffen. Im Dachgeschoss sind zudem bereits technische Vorrichtungen vorhanden, die einen späteren Küchenausbau ermöglichen.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die Heizungsanlage wurde zuletzt ca. 1992 erneuert. Weitere teilweise Modernisierungen erfolgten ab ca. 1995 und umfassten Arbeiten an der Elektrik, die Warmwasserleitungen im Dachgeschoss sowie den teilweisen Austausch der Fenster. Vereinzelt sind noch ursprüngliche Doppelholzkastenfenster vorhanden.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig ist es für sein Baujahr sehr gut erhalten und besitzt einen ganz besonderen, gewachsenen Charme. Auf dem Grundstück stehen außerdem zwei sanierungsbedürftige Nebengebäude in Grenzbebauung. Dazu gehören eine teilunterkellerte Werkstatt und eine Garage.
Mehr Infos
weitere Häuser
