EFH für eine 4köpfige Familie Wintergarten ausbaubares DG
199.000 €
Kaufpreis
27804 Berne / Ganspe
27804 Berne / Ganspe
3 Zimmer
ca. 120,00 m²
Einfamilienhaus
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Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: G, Energiebedarfsskennwert: 216 kWh/m2a, Baujahr: 1972, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Sie haben soeben ein interessantes Einfamilienhaus gefunden, bei dem sich der Wert mit Eigenleistung deutlich vergrößern lässt! Herzlichen Glückwunsch! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf einer Wohnfläche von 120 viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 638 gelegen, besticht das Objekt durch seine ruhige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten, der mit einem breiten Dachüberstand auf der Südseite ausgestattet ist. Die voll funktionsfähige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Abende. Das Haus verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Highlight ist der ausbaubare Dachboden mit einer Fläche von 130 , auf dem Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen können. Somit könnte das Haus Ihnen und Ihrer Familie insgesamt eine Fläche von ca. 250 zur Verfügung stellen. Damit gestalten Sie aktiv am Preis. Bei einer annähernden Verdopplung der Wohnfläche erhöht sich der Wert des Hauses natürlich von selbst. Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Außenbereic Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
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