2 DHH en-bloc im Golddorf Enniger - Eigennutzung plus Kapitalanlage!
464.000 €
Kaufpreis
59320 Ennigerloh,
Angelfeldstraße 34 a und b
59320 Ennigerloh,
Angelfeldstraße 34 a und b
8 Zimmer
ca. 213,38 m²
Anlageobjekt
Mehr Informationen zur Immobilie
Das Doppelhaus wurde im Jahre 1975 in Massivbauweise errichtet und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven.
Die Doppelhaushälfte Nr. 34 a mit einer Grundstücksgröße von 433 m² ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete in Höhe von EUR 9.792,00 inklusiv Garagenmiete. Dadurch profitieren Sie von laufenden Mieteinnahmen und einer soliden Ertragsbasis.
Die Doppelhaushälfte Nr. 34 b mit einer Grundstücksgröße von 438 m² ist bezugsfrei und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob zur Eigennutzung oder Neuvermietung.
Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen für Hobby, Lagerung oder Hauswirtschaft bieten die Kellerräume in den Wohnhäusern. Die jeweiligen angrenzenden Garagen runden den Wohnkomfort ab.
Beide Doppelhaushälften verfügen über jeweils rund 107 m² Wohnfläche und eine familienfreundliche Grundrissgestaltung mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, drei Schlafzimmern sowie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Der von uns erstellte 360-Grad Rundgang in der bezugsfreien Doppelhaushälfte gewährt Ihnen einen ersten Eindruck!
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Die Doppelhaushälfte Nr. 34 a mit einer Grundstücksgröße von 433 m² ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete in Höhe von EUR 9.792,00 inklusiv Garagenmiete. Dadurch profitieren Sie von laufenden Mieteinnahmen und einer soliden Ertragsbasis.
Die Doppelhaushälfte Nr. 34 b mit einer Grundstücksgröße von 438 m² ist bezugsfrei und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob zur Eigennutzung oder Neuvermietung.
Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen für Hobby, Lagerung oder Hauswirtschaft bieten die Kellerräume in den Wohnhäusern. Die jeweiligen angrenzenden Garagen runden den Wohnkomfort ab.
Beide Doppelhaushälften verfügen über jeweils rund 107 m² Wohnfläche und eine familienfreundliche Grundrissgestaltung mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, drei Schlafzimmern sowie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Der von uns erstellte 360-Grad Rundgang in der bezugsfreien Doppelhaushälfte gewährt Ihnen einen ersten Eindruck!
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