csi13304 Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Mahlsdorf
190.000 €
Kaufpreis
12623 Berlin
12623 Berlin
ca. 58,46 m²
Wohn- & Geschäftshaus
Mehr Informationen zur Immobilie
Die Ausstattung der vermieteten Eigentumswohnung im 2. OG entspricht einem funktionalen Standard für Berliner Neubauwohnungen aus den 1990er Jahren.
Raumaufteilung und Ausstattung
2 helle Zimmer (Wohnzimmer mit großem Glaserker/Erker, bodentiefe Fenster; Schlafzimmer geräumig).
Amerikanische Einbauküche mit Kühler-Gefrierkombi, Cerankochfeld.
Innenliegendes Bad mit Badewanne, wandhängendem WC, Fliesen, Waschmaschinenanschluss.
Kleine Kammer (Abstellraum/Garderobe), Flur, beide Zimmer mit Laminatboden (buche).
Technik: Gaszentralheizung (erneuert 2023), Kabel-TV, DSL-Internetanschluss vorhanden.
solide Sanitärkeramik, Laminat/PVC-Böden, Keller ca. 6 m².
Geplante Mieterhöhung ab 01.06.2026 auf 448,50 E. Neue jährliche Bruttomieteinnahmen: 5.382 E (448,50 Ex 12, anteilig ab Juni).
Hausgeld mtl.: 378,37 E (davon 85 EUR Eigenanteil, Rest Weiterberechnung an Mieter)
Instandhaltungsrücklage mtl.: 44,27 E
Gesamt: 422,64 E
Die Ausstattung der vermieteten Eigentumswohnung im 2. OG entspricht einem funktionalen Standard für Berliner Neubauwohnungen aus den 1990er Jahren.
Raumaufteilung und Ausstattung
2 helle Zimmer (Wohnzimmer mit großem Glaserker/Erker, bodentiefe Fenster; Schlafzimmer geräumig).
Amerikanische Einbauküche mit Kühler-Gefrierkombi, Cerankochfeld.
Innenliegendes Bad mit Badewanne, wandhängendem WC, Fliesen, Waschmaschinenanschluss.
Kleine Kammer (Abstellraum/Garderobe), Flur, beide Zimmer mit Laminatboden (buche).
Technik: Gaszentralheizung (erneuert 2023), Kabel-TV, DSL-Internetanschluss vorhanden.
solide Sanitärkeramik, Laminat/PVC-Böden, Keller ca. 6 m².
Geplante Mieterhöhung ab 01.06.2026 auf 448,50 E. Neue jährliche Bruttomieteinnahmen: 5.382 E (448,50 E x 12, anteilig ab Juni).
Hausgeld mtl.: 378,37 E (davon 85 EUR Eigenanteil, Rest Weiterberechnung an Mieter)
Instandhaltungsrücklage mtl.: 44,27 E
Gesamt: 422,64 E
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Raumaufteilung und Ausstattung
2 helle Zimmer (Wohnzimmer mit großem Glaserker/Erker, bodentiefe Fenster; Schlafzimmer geräumig).
Amerikanische Einbauküche mit Kühler-Gefrierkombi, Cerankochfeld.
Innenliegendes Bad mit Badewanne, wandhängendem WC, Fliesen, Waschmaschinenanschluss.
Kleine Kammer (Abstellraum/Garderobe), Flur, beide Zimmer mit Laminatboden (buche).
Technik: Gaszentralheizung (erneuert 2023), Kabel-TV, DSL-Internetanschluss vorhanden.
solide Sanitärkeramik, Laminat/PVC-Böden, Keller ca. 6 m².
Geplante Mieterhöhung ab 01.06.2026 auf 448,50 E. Neue jährliche Bruttomieteinnahmen: 5.382 E (448,50 Ex 12, anteilig ab Juni).
Hausgeld mtl.: 378,37 E (davon 85 EUR Eigenanteil, Rest Weiterberechnung an Mieter)
Instandhaltungsrücklage mtl.: 44,27 E
Gesamt: 422,64 E
Die Ausstattung der vermieteten Eigentumswohnung im 2. OG entspricht einem funktionalen Standard für Berliner Neubauwohnungen aus den 1990er Jahren.
Raumaufteilung und Ausstattung
2 helle Zimmer (Wohnzimmer mit großem Glaserker/Erker, bodentiefe Fenster; Schlafzimmer geräumig).
Amerikanische Einbauküche mit Kühler-Gefrierkombi, Cerankochfeld.
Innenliegendes Bad mit Badewanne, wandhängendem WC, Fliesen, Waschmaschinenanschluss.
Kleine Kammer (Abstellraum/Garderobe), Flur, beide Zimmer mit Laminatboden (buche).
Technik: Gaszentralheizung (erneuert 2023), Kabel-TV, DSL-Internetanschluss vorhanden.
solide Sanitärkeramik, Laminat/PVC-Böden, Keller ca. 6 m².
Geplante Mieterhöhung ab 01.06.2026 auf 448,50 E. Neue jährliche Bruttomieteinnahmen: 5.382 E (448,50 E x 12, anteilig ab Juni).
Hausgeld mtl.: 378,37 E (davon 85 EUR Eigenanteil, Rest Weiterberechnung an Mieter)
Instandhaltungsrücklage mtl.: 44,27 E
Gesamt: 422,64 E
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