ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT IN LAHR - 5 WOHNEINHEITEN
1.050.000 €
Kaufpreis
77933 Lahr/Schwarzwald
77933 Lahr/Schwarzwald
13 Zimmer
ca. 298 m²
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Mehr Informationen zur Immobilie
Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus in ruhiger, gefragter Berglage von Lahr bietet Kapitalanlegern sofortigen, stabilen Cashflow: 5 vollvermietete Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern auf ca. 298 m² Wohnfläche. Die energetisch optimierte, gedämmte Fassade, moderne Fenster mit elektrischen Rollläden sowie erneuerte Leitungen, Dachrinnen und Innenausbau sorgen für sorgenarmes Investieren. Highlight: Die Dachgeschosswohnung wurde 2024 komplett neu und modern ausgebaut. Separate Gasetagenheizungen ermöglichen eine klare, mieterseitige Abrechnung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fünf vollvermietete Wohneinheiten für sofortigen, stabilen Cashflow
- Umfassende Kernsanierung inklusive Leitungen, Dachrinnen und Innenausbau
- Energetisch optimiert durch vollständig gedämmte Außenfassade
- Moderne Fensteranlagen komplett mit elektrischen Rollläden ausgestattet
- Dachgeschosswohnung im Jahr 2024 vollständig neu und modern ausgebaut
- Separate Gasetagenheizungen für direkte, mieterseitige Abrechnung
- Ruhige, gefragte Wohnlage am Berg mit hervorragender Vermietbarkeit
- Etagenheizung flexible Abrechnung je Einheit
- ideales Objekt für Kapitalanleger mit Weitblick
- Kombination aus Bestandssicherheit & Wertsteigerung
- und, und, und ...
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- Umfassende Kernsanierung inklusive Leitungen, Dachrinnen und Innenausbau
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